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京町家とは?(きょうまちや 写真入り)

京町屋と書く 場合もあるが、一般的には、京町家 と書く

とは何か?

どこまでを、京町家と呼び どこまでが京町家京町家でないのかは、
線引きは、難しいというより残念ながらできない

ただし、下記のものを参考とすればいいかとおもう

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

京都市で、京町家まちづくり調査で、調査対象になっているのは、
京都市に残存する京町家等*
*昭和25年以前に伝統工法により建築された木造家屋
である

また、

京都市京町家耐震診断士派遣事業・京都市京町家等耐震改修助成事業については、
事業の概要のところで、
本事業では、『伝統的軸組工法( 等の主要構造部が木材で造られており、差鴨居 又は、土壁等が、用いられている木造軸組構法のこと。)(ただし、混構造を除く。)の木造住宅で、昭和25年以前に建築されたもの』を京町家とします。
と なっている。

昭和25年に建築基準法施行が、なされたためそれ以前の建物と、それ以降の建物では、構造的に大きな違いがあるため、昭和25年以前の木造の建物を、京町家とされている

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇



上の写真は、両方とも弊社にある京町家模型
どちらも、屋根が複雑だが、段のないものの方が、多い

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

京町家の特徴について、

京町家等 耐震診断・耐震改修に関する事業ご案内パンフレット(20年度版)や
京都市の京町家 耐震診断・改修の手引きなどによると、
京町家等(京町家型)の特徴として、

壁の多くは土壁です。
壁に筋かいは、ありません。
土台 は敷設されていません。
主に昭和25年以前に建てられています。

となるが、京町家の中でも、
ごくまれに、土台 が敷設さえているものがある
また、以前上のような特徴は、あったが、今は、改修などにより、ない場合もある
筋交もはいっているものもないこともない
方杖のように、斜材が、はいっているものもある
土壁が、落ちて、別の壁になっているものもある

よく、柱は、基礎のかわりに、玉石の上にのっているといわれているが、
レンガの上にのっているものや、コンクリート基礎の上にのっているものもある

◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇

京町家の種類について、

大きく分けると、

■本二階(総二階)

2階階高が1階と同じぐらいあるもので、看板建築や、しもた屋でないものをいう
町家全体の約53パーセントで、約25,000件

■中二階(つし二階 厨子二階
江戸時代からある形
左官塗りで、格子を塗りまわされた虫籠窓 があったりする表通りから見て、2階部分の壁の高さが、1階の半分ぐらいのものをいう
町家全体の約12パーセントで、約5,600件

■三階建て
その名前の通り三階建て かなり少ない
町家全体の約0.3パーセントで、約160件

■平屋
1階だけのもの
町家全体の約13パーセントで、約6,100件

■仕舞屋
これと、総2階との区別などが、なかなかむずかしい
簡単に、仕舞屋格子があれば、これに当る
町家全体の約2.5パーセントで、約1,200件

■高塀造り(大塀造り
単純に、塀がありそのおくに、家がある
結構高い塀がある場合が多い
町家全体の約2.5パーセントで、約1,200件


■看板建築
京町家の表側を改装され、前が、パラペットのようになっていて、大屋根の軒が切られているものなどをいう
町家全体の約17.5パーセントで、約8,400件

にわけられる
ただし、全体で、約48,000件 京町家は、確認されて、大体年間400件の京町家が、除去されている

(上記の件数パーセントは、平成20年から22年の京町家まちづくり調査の結果による数字です)

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